Prédio para Venda, Campinas / SP, bairro centro, sendo 18 suítes, 22 banheiros, área total 1.100,00 m², área construída 1.100,00 m², terreno 200,00 m²
Negociando Valores aproveite
centro, Campinas / SP
R$ 10.000.000,00
Código: PR0256
Bairro: centro
IPTU: 30.000,00
Área Total: 1.100,00 m²
Área Construída: 1.100,00 m²
Área Terreno: 200,00 m²
Permuta: Sim
Suítes: 18
Banheiros: 22
Salas: 3
DESCRIÇÃO
Prédio Comercial | Residencial a Venda Centro de Campinas
Cidade com população de 1.223.237 habitantes.
Ótima localização 100 metros do Calçadão 13 de Maio.
Esse imóvel possui características únicas em proporcionar modelo de renda na localização aonde será a futura estação de metrô na cidade,
esse empreendimento hj já esta com 70 % de sua capacidade alugada e gerando renda de aprox. $ 40 mil com potencial investimento na frente
já aprovado, licitado e com previsão de entrega de resultados a partir de 2026 renda 0.8 para um Factual progressivo.
Sendo:
Terreno 200,00 m²
Área Construída 1.100,00 m²
36 quartos, 18 suítes
Elevador
Térreo lojas alugadas
Terraço Rooftop
Lavanderia compartilhada
Cozinha Equipada
Wi FI disponível em todo o prédio
Pubilo Cativo e Flutuante
Região de Calçadão
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Fluxo de pessoas
PONTOS FORTES
Potencial Informativo:
Entrega do projeto Trem Intercidades ligando a linha Vermelha da CPTM da Zona Oeste de São Paulo com a estação
ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60.000 pessoas/dia.
OBSERVAÇÕES
Informações Localização: 100 metros do Calçadão 13 de maio, 300 metros Hospital São Luiz, 60 metros estação, 150 metros Campos Sales
Negociamos condições especiais .
